Gia Đình Plus

Chuyên trang Tin tức, Pháp luật, Bất động sản, Hôn nhân & Đời sống gia đình

Biệt thự kiên cố tại Bắc Ninh được di dời nguyên khối qua nhiều chặng

25/09/2026

Những ngày qua, hình ảnh một căn biệt thự kiên cố tại phường Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh được nâng khỏi móng và chuẩn bị di chuyển nguyên khối đã gây nhiều chú ý trong cộng đồng. Công trình này không chỉ là một công trình kiến trúc mà còn đại diện cho sự phức tạp của các quy trình di dời tài sản lớn.

Quy mô và phạm vi di dời

Theo giấy phép di dời do UBND phường Thuận Thành cấp, căn biệt thự này được xác định là nhà ở riêng lẻ. Công trình có kết cấu kiên cố, bao gồm 5 tầng với tổng diện tích sàn lên tới 967,05m2 và chiều cao gần 20m. Căn biệt thự tọa lạc trên khu đất rộng 517m2 tại các thửa đất số 13 và 14.

Thay vì phương án tháo dỡ để bàn giao mặt bằng, chủ công trình đã lựa chọn giải pháp di dời toàn bộ căn nhà đến một vị trí mới. Khoảng cách dự kiến di chuyển là khoảng 400m. Đến ngày 23/9, quá trình này đã đạt được cột mốc di chuyển khoảng 200m.

Việc xác định rõ ràng về mặt pháp lý cũng rất quan trọng trong các giao dịch liên quan đến đất đai và tài sản gắn liền với đất. Người dân cần nắm rõ cách thức phân biệt giao đất có thu tiền sử dụng đất và cho thuê đất để tránh nhầm lẫn khi thực hiện các dự án.

Chủ nhà nói lý do nhờ ‘thần đèn’ dời căn biệt thự nặng hàng trăm tấn ở Bắc Ninh — ảnh 2

Chủ nhà nói lý do nhờ ‘thần đèn’ dời căn biệt thự nặng hàng trăm tấn ở Bắc Ninh — ảnh 3

Chủ nhà nói lý do nhờ ‘thần đèn’ dời căn biệt thự nặng hàng trăm tấn ở Bắc Ninh — ảnh 4

Kỹ thuật nâng và di chuyển công trình

Để thực hiện việc di dời, phần móng của căn biệt thự đã được cắt tách khỏi nền đất. Sau đó, các kích thủy lực được sử dụng để nâng toàn bộ khối nhà lên, sau khi ổn định thì đặt nó lên hệ thống con lăn chuyên dụng.

Với quy mô công trình lớn và chiều cao đáng kể, quá trình này đòi hỏi việc tính toán kỹ lưỡng về tải trọng, kết cấu cũng như độ ổn định của tòa nhà. Đại diện đơn vị thực hiện cho biết họ đã áp dụng các kỹ thuật tương tự ở nhiều dự án trước đó, khẳng định quá trình diễn ra khá trơn tru.

Đơn vị này chủ yếu đảm nhận công việc kéo và di chuyển công trình, trong khi các hạng mục chuẩn bị đường đi và một số công việc kỹ thuật khác do chủ nhà phụ trách theo thỏa thuận ban đầu. Về chi phí, thông tin này được giữ kín theo thỏa thuận riêng.

Chủ nhà nói lý do nhờ ‘thần đèn’ dời căn biệt thự nặng hàng trăm tấn ở Bắc Ninh — ảnh 5

Chủ nhà nói lý do nhờ ‘thần đèn’ dời căn biệt thự nặng hàng trăm tấn ở Bắc Ninh — ảnh 6

Chủ nhà nói lý do nhờ ‘thần đèn’ dời căn biệt thự nặng hàng trăm tấn ở Bắc Ninh — ảnh 7

Lý do và mong muốn của chủ sở hữu

Ông Nguyễn Công Sơn, chủ căn biệt thự, chia sẻ rằng gia đình đã đầu tư rất nhiều tâm huyết vào công trình này trong thời gian dài. Khi có yêu cầu bàn giao mặt bằng cho dự án, việc di dời là giải pháp được xem là phù hợp nhất để giữ lại tài sản giá trị tinh thần to lớn.

Giấy phép cũng quy định cụ thể về cao độ nền của công trình trước và sau khi di dời. Việc cấp phép thực hiện trong vòng 45 ngày kể từ ngày 7/9 cho thấy sự chuẩn bị kỹ lưỡng cả về mặt hành chính lẫn kỹ thuật.

Chủ nhà nói lý do nhờ ‘thần đèn’ dời căn biệt thự nặng hàng trăm tấn ở Bắc Ninh — ảnh 8

Chủ nhà nói lý do nhờ ‘thần đèn’ dời căn biệt thự nặng hàng trăm tấn ở Bắc Ninh — ảnh 9

Chủ nhà nói lý do nhờ ‘thần đèn’ dời căn biệt thự nặng hàng trăm tấn ở Bắc Ninh — ảnh 10

Ý nghĩa của việc di dời công trình lớn

Đối với đơn vị thực hiện, việc di chuyển một công trình quy mô như thế này không chỉ là yêu cầu về mặt kỹ thuật mà còn gắn liền với mong muốn bảo toàn tài sản của chủ nhà. Sự hài lòng và niềm vui của chủ nhà sau khi thấy công trình được an toàn đưa đến nơi mới là động lực lớn cho đội ngũ thi công.

Hiện tại, căn biệt thự vẫn đang tiếp tục quá trình di chuyển về vị trí mới theo đúng phương án đã được cấp phép. Toàn bộ quá trình này minh chứng cho sự kết hợp giữa năng lực kỹ thuật cao và nhu cầu bảo tồn tài sản của người dân trước các dự án phát triển hạ tầng.