Tìm hiểu về số phát hành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến vị trí ghi số phát hành và quy trình in ấn loại giấy tờ pháp lý này.
Số Phát Hành Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Ghi Ở Đâu?
Theo quy định tại Điều 29 của Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được thiết kế với nhiều thông tin quan trọng.
Cấu Trúc Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất
Mỗi Giấy chứng nhận bao gồm một tờ với hai trang, được in nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen, kích thước 210 mm x 297 mm. Trên giấy có in Quốc huy, Quốc hiệu, dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất”.
Thông Tin Trên Trang 1 Giấy Chứng Nhận
Trang 1 của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thể hiện:
- Quốc huy, Quốc hiệu.
- Dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất” in màu đỏ.
- Mã QR.
- Mã Giấy chứng nhận.
- Mục “1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất:”.
- Mục “2. Thông tin thửa đất:”.
- Mục “3. Thông tin tài sản gắn liền với đất:”.
- Địa danh, ngày tháng năm ký và cơ quan ký Giấy chứng nhận.
- Số phát hành Giấy chứng nhận (số seri).
- Dòng chữ “Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR”.
Thông Tin Trên Trang 2 Giấy Chứng Nhận
Trang 2 bao gồm:
- Mục “4. Sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất:”.
- Mục “5. Ghi chú:”.
- Mục “6. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận:”.
- Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận.
- Nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận.
Như vậy, số phát hành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là số seri) được ghi tại Mục 3 Thông tin tài sản gắn liền với đất trên Trang 1 của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Số phát hành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi ở đâu? (Hình từ Internet)
In Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Như Thế Nào?
Quy trình in Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được quy định tại Điều 31 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.
Quy Trình In Giấy Chứng Nhận
Việc in ấn Giấy chứng nhận được thực hiện thông qua phần mềm quản lý cơ sở dữ liệu đất đai. Trong trường hợp địa phương chưa hoàn thiện hệ thống cơ sở dữ liệu, thông tin từ hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận sẽ được dùng để tạo lập dữ liệu và tiến hành in ấn.
Định Dạng và Kiểu Chữ In
- Số hiệu, tên các mục và điểm trên Giấy chứng nhận sẽ được in bằng chữ ‘Times New Roman, Bold’, cỡ chữ ‘13’. Riêng các điểm sẽ được in nghiêng.
- Nội dung thông tin tại các mục 1, 2, 3, 4, 5 và 6 sẽ sử dụng kiểu chữ ‘Times New Roman, Regular’, cỡ chữ tối thiểu là ‘12’. Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản tại mục 1 có cỡ chữ tối thiểu ‘13’ và in đậm.
- Tất cả các chữ và số trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ có màu đen.
Kích Thước Mã QR Trên Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất
Theo Điều 14 của Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, mã QR trên Giấy chứng nhận có kích thước cụ thể.
Vị Trí và Kích Thước Mã QR
Kích thước mã QR được in trên Giấy chứng nhận là 2,0 cm x 2,0 cm. Mã này sẽ được đặt ở góc trên bên phải trang 1 của Giấy chứng nhận khi in lần đầu. Đối với các trường hợp có thay đổi thông tin sau khi cấp, mã QR sẽ hiển thị ở góc bên phải của cột “Nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý” tại mục 6 trang 2 của Giấy chứng nhận.
