Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND: Quy định Bảng giá đất Thái Nguyên 2026 chi tiết
Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND, quy định chi tiết về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh từ năm 2026. Văn bản pháp lý quan trọng này sẽ là cơ sở định hướng cho các hoạt động liên quan đến đất đai, đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quản lý.
Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND định hình Bảng giá đất Thái Nguyên 2026 (Hình ảnh minh họa từ Internet)
Hiểu rõ Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND về Bảng giá đất Thái Nguyên 2026
Nghị quyết này, ban hành vào ngày 10 tháng 12 năm 2025, là văn bản chính thức công bố Bảng giá đất mới áp dụng cho toàn tỉnh Thái Nguyên. Việc nắm vững nội dung của Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND giúp người dân và các tổ chức hiểu rõ hơn về các quy định liên quan đến giá trị của đất đai trên địa bàn tỉnh trong giai đoạn tới.
Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất theo quy định
Theo Điều 31 của Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất có những nghĩa vụ chung quan trọng. Một trong số đó là thực hiện kê khai đăng ký đất đai. Nghĩa vụ này bao gồm việc hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý khi có sự thay đổi về quyền sử dụng đất như chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, tặng cho, thế chấp hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Bên cạnh đó, người sử dụng đất còn có trách nhiệm:
- Sử dụng đất đúng mục đích, phạm vi và quy định pháp luật.
- Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
- Bảo vệ, cải tạo và phục hồi đất bị ô nhiễm hoặc thoái hóa do chính mình gây ra.
- Tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, không ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất khác.
- Tuân thủ quy định khi phát hiện vật thể trong lòng đất.
- Bàn giao đất khi có quyết định thu hồi của Nhà nước.
Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý đất đai
Luật Đất đai 2024, tại Điều 11, đã liệt kê rõ ràng các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai, nhằm đảm bảo sự quản lý chặt chẽ và minh bạch. Những hành vi này bao gồm:
- Lấn, chiếm hoặc hủy hoại đất đai dưới mọi hình thức.
- Vi phạm các quy định về quản lý nhà nước đối với đất đai.
- Thiếu tôn trọng hoặc vi phạm chính sách đất đai dành cho đồng bào dân tộc thiểu số.
- Lạm dụng quyền hạn để thực hiện trái quy định pháp luật về quản lý đất đai.
- Cố tình không cung cấp thông tin hoặc cung cấp thông tin sai lệch, chậm trễ về đất đai.
- Không thực hiện hoặc chậm trễ trong việc ngăn chặn, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.
- Không tuân thủ đúng quy định pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.
- Sử dụng đất hoặc thực hiện giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.
- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
- Gây cản trở, tạo khó khăn cho việc sử dụng đất hoặc thực hiện quyền của người sử dụng đất.
- Phân biệt đối xử về giới trong mọi hoạt động quản lý và sử dụng đất đai.
Việc tuân thủ các quy định này không chỉ đảm bảo quyền lợi của cá nhân, tổ chức mà còn góp phần xây dựng một môi trường pháp lý lành mạnh cho sự phát triển bền vững của tỉnh Thái Nguyên, đặc biệt khi Bảng giá đất Thái Nguyên 2026 chính thức được áp dụng theo Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND.
