Tính đến hết ngày 30/9, TP Hà Nội đã thu được 85.044 tỷ đồng từ nguồn tiền sử dụng đất. Con số này cho thấy sự tăng trưởng tích cực so với cùng kỳ năm trước và vượt dự toán đề ra.
Tổng quan về tình hình thu ngân sách Thủ đô
Theo báo cáo của Thống kê TP Hà Nội, sau ba quý hoạt động, tổng thu ngân sách của Thủ đô ước đạt khoảng 567.600 tỷ đồng. Mức tăng trưởng này tương đương gần 6% so với cùng kỳ năm trước.
Trong cơ cấu nguồn thu, tiền sử dụng đất tiếp tục là một thành phần quan trọng, chiếm tỷ lệ xấp xỉ 15% tổng thu ngân sách. Việc ghi nhận 85.044 tỷ đồng từ tiền sử dụng đất sau 9 tháng đã giúp Hà Nội đạt hơn 56% kế hoạch cả năm.
Các dự án lớn đóng góp nguồn lực đáng kể
Trong số các khoản thu này, các dự án bất động sản quy mô lớn được ghi nhận là những nguồn đóng góp chủ chốt. Cụ thể:
- Công ty TNHH Phát triển THT đã nộp hơn 9.458 tỷ đồng cho dự án khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây (Starlake).
- Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long đóng góp 9.144 tỷ đồng cho khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) giai đoạn III.
- Khu chức năng đô thị tại địa chỉ 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi cũng đóng góp hơn 9.000 tỷ đồng.
So sánh với các kỳ trước và mục tiêu tương lai
Năm ngoái, Hà Nội đã lập kỷ lục thu từ đất đai ở mức 107.900 tỷ đồng, vượt dự toán gần 125% và gấp 2,6 lần so với năm 2024. Điều này cho thấy sự thay đổi đáng kể về tỷ trọng nguồn thu.
Trong giai đoạn 2021-2024, thu từ đất đai chỉ chiếm dưới 10% tổng thu ngân sách. Đến năm 2025, nhờ mức kỷ lục trên, nguồn thu này đã tăng lên hơn 15%, đạt tỷ trọng hai chữ số.
Về định hướng dài hạn, thành phố đặt mục tiêu thu ngân sách từ đất đai giai đoạn 2026-2030 là 800.000 tỷ đồng, tương đương gấp 3,5 lần so với thực hiện trong 5 năm trước đó.
Các chuyên gia nhận định rằng, việc triển khai nhiều dự án bất động sản quy mô lớn trong thời gian tới được kỳ vọng sẽ đóng góp đáng kể vào nguồn thu tiền sử dụng đất của Hà Nội. Nếu đạt mục tiêu đề ra, nguồn thu này có thể chiếm 21,6% tổng thu ngân sách Thủ đô trong 5 năm tới.
Tăng trưởng chung của thị trường bất động sản
Về mặt kinh doanh, lĩnh vực bất động sản ghi nhận mức tăng trưởng hơn 6,12% trong quý III và tăng gần 3,3% tính đến 9 tháng đầu năm. Giá trị kinh doanh bất động sản đạt trên 41.800 tỷ đồng, chiếm hơn 3,2% GRDP của Hà Nội.
Trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động, việc theo dõi các nguồn thu lớn từ đất đai là yếu tố quan trọng đối với bức tranh tài chính chung của Thủ đô. Những thông tin này cũng gợi nhớ đến những vụ việc phức tạp liên quan đến quyền sử dụng đất như bản án về tranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Nguồn: VnExpress
Nguồn thông tin: VnExpress. Bài viết được biên tập lại từ nguồn công khai.
