Bảng Giá Đất Tỉnh Hà Tĩnh Áp Dụng Từ 01/01/2026: Cập Nhật Chi Tiết và Quy Định Mới
Nắm bắt thông tin về bảng giá đất tỉnh Hà Tĩnh áp dụng từ 01/01/2026 là vô cùng quan trọng đối với các cá nhân, tổ chức liên quan đến giao dịch bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp chi tiết những điểm mới và quy định liên quan đến giá đất tại Hà Tĩnh.
Bảng Giá Đất Tỉnh Hà Tĩnh Áp Dụng Từ 01/01/2026: Thông Tin Chi Tiết
Theo Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND, Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Tĩnh đã chính thức ban hành bảng giá đất mới, có hiệu lực từ ngày 01/01/2026. Đây là thông tin quan trọng, định hình các hoạt động liên quan đến đất đai trên địa bàn tỉnh trong giai đoạn tới.
Bảng Giá Đất Tỉnh Hà Tĩnh Áp Dụng Từ 01/01/2026
[Link đến bảng giá chi tiết]
Thông tin về Bảng giá đất tỉnh Hà Tĩnh áp dụng từ 01/01/2026 được cập nhật chi tiết.
Quy Định Xác Định Giá Đất Đối Với Một Số Loại Đất Khác Trong Bảng Giá Đất Tỉnh Hà Tĩnh
Việc xác định giá đất cho các loại hình sử dụng đất đa dạng luôn là vấn đề được quan tâm. Dựa trên Điều 6 của Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND, có những quy định cụ thể sau đây về cách tính giá cho các loại đất khác nhau trong bảng giá đất tỉnh Hà Tĩnh áp dụng từ 01/01/2026:
Xác Định Giá Đất Rừng
- Đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng: Giá được tính bằng 90% giá đất rừng sản xuất có cùng vị trí.
Xác Định Giá Đất Nông Nghiệp và Đất Chăn Nuôi Tập Trung
- Đối với đất chăn nuôi tập trung và các loại đất nông nghiệp khác, việc xác định giá sẽ dựa vào vị trí và mục đích sử dụng. Mức giá sẽ tương đương với giá đất nông nghiệp liền kề. Nếu đất nông nghiệp liền kề có nhiều mức giá khác nhau, giá sẽ được tính bằng trung bình cộng của các mức giá đó. Trong trường hợp không có đất nông nghiệp liền kề, giá sẽ được tham chiếu từ khu vực lân cận có vị trí gần nhất.
Xác Định Giá Đất Công Cộng Có Mục Đích Kinh Doanh và Đất Phi Nông Nghiệp Khác
- Các loại đất này sẽ có giá bằng với giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại cùng một vị trí.
Xác Định Giá Đất Xây Dựng Trụ Sở Cơ Quan và Đất Công Cộng Không Kinh Doanh
- Giá của các loại đất này, bao gồm cả đất quốc phòng, an ninh, đất tôn giáo, tín ngưỡng, đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng, và đất cơ sở lưu trữ tro cốt, sẽ bằng với giá đất ở tại cùng vị trí.
Xác Định Giá Đất Xây Dựng Công Trình Sự Nghiệp
- Giá đất này sẽ được tính bằng giá đất thương mại, dịch vụ tại vị trí tương ứng.
Xác Định Giá Đất Sông, Ngòi, Kênh, Rạch, Suối và Mặt Nước
- Việc xác định giá cho các loại đất mặt nước này phụ thuộc vào mục đích sử dụng. Nếu dùng cho nuôi trồng thủy sản, giá sẽ tương đương với giá đất nuôi trồng thủy sản cùng vị trí. Trường hợp sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp hoặc kết hợp, giá sẽ được tính bằng giá đất phi nông nghiệp tương ứng tại khu vực lân cận.
Hành Vi Nào Bị Nghiêm Cấm Trong Lĩnh Vực Đất Đai Theo Luật Đất Đai 2024?
Hiểu rõ các quy định pháp luật về đất đai là cần thiết để tránh các vi phạm không đáng có. Căn cứ Điều 11 của Luật Đất đai 2024, các hành vi sau đây bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai:
- Lấn chiếm đất, hủy hoại đất.
- Vi phạm các quy định của pháp luật về quản lý nhà nước về đất đai.
- Vi phạm chính sách đất đai dành cho đồng bào dân tộc thiểu số.
- Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định về quản lý đất đai.
- Không cung cấp hoặc cung cấp thông tin đất đai sai lệch, không đúng thời hạn quy định.
- Không ngăn chặn hoặc không xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.
- Không thực hiện đúng quy định pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.
- Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.
- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
- Cản trở, gây khó khăn trong việc sử dụng đất hoặc thực hiện quyền của người sử dụng đất.
- Phân biệt đối xử về giới trong quản lý và sử dụng đất đai.
Việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định này sẽ góp phần đảm bảo trật tự và phát triển bền vững trong lĩnh vực đất đai.
