Bảng Giá Đất Tỉnh Lào Cai Áp Dụng Từ 01/01/2026: Cập Nhật Chi Tiết và Quy Định Mới Nhất
Việc nắm vững bảng giá đất tỉnh Lào Cai áp dụng từ đầu năm 2026 là vô cùng quan trọng đối với các cá nhân, tổ chức có liên quan đến bất động sản. Nghị quyết mới ban hành sẽ quy định chi tiết giá trị sử dụng đất, từ đó ảnh hưởng đến các giao dịch mua bán, chuyển nhượng và định giá tài sản.
Bảng Giá Đất Tỉnh Lào Cai Áp Dụng Từ 01/01/2026: Thông Tin Chi Tiết
Ngày 09 tháng 12 năm 2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai đã chính thức ban hành Nghị quyết số 19/2025/NQ-HĐND, quy định bảng giá đất mới áp dụng trên địa bàn tỉnh từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.
Bảng giá đất tỉnh Lào Cai áp dụng từ 01/01/2026 chi tiết
TẠI ĐÂY
Thông tin chi tiết về bảng giá đất tỉnh Lào Cai áp dụng từ 01/01/2026 sẽ giúp các nhà đầu tư và người dân có cái nhìn rõ ràng hơn về giá trị của từng loại đất.
Bảng giá đất tỉnh Lào Cai áp dụng từ 01/01/2026 chi tiết thế nào? (Hình từ Internet)
Giá Đất Nông Nghiệp Tỉnh Lào Cai Theo Quy Định Mới
Quy định về giá đất nông nghiệp tỉnh Lào Cai đã có những điều chỉnh đáng chú ý theo Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND.
Quy Định Cụ Thể Về Giá Đất Nông Nghiệp
Căn cứ Điều 7 của Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND, giá đất nông nghiệp tỉnh Lào Cai được quy định như sau:
- Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị quyết: Giá của các loại đất nông nghiệp sẽ được chi tiết hóa tại Phụ lục I.
- Đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng: Giá của các loại đất này sẽ tương đương với giá đất rừng sản xuất tại cùng vị trí.
- Đất chăn nuôi tập trung và đất nông nghiệp khác: Giá của các loại đất này sẽ được tính bằng mức giá đất nông nghiệp liền kề cao nhất trong Bảng giá đất.
- Đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có nhà ở hoặc tiếp giáp đất ở: Trường hợp này, giá đất nông nghiệp sẽ cao hơn 5.000 đồng/m² so với mức giá đất nông nghiệp cùng vị trí đã được quy định tại Phụ lục I.
Những quy định này nhằm đảm bảo sự hợp lý và minh bạch trong việc định giá các loại đất nông nghiệp tại Lào Cai.
Giá Đất Ở và Phi Nông Nghiệp Theo Vị Trí Tỉnh Lào Cai
Việc xác định giá đất ở và đất phi nông nghiệp tại tỉnh Lào Cai sẽ dựa trên vị trí địa lý, được quy định chi tiết tại Điều 9 của Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND.
Xác Định Giá Đất Theo Vị Trí Và Chiều Sâu
- Giá đất vị trí 1: Được xác định theo quy định tại Điều 8 và Điều 10 của Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND. Đối với các thửa đất có chiều sâu lớn hơn 20m, việc tính giá đất cho từng phần diện tích sẽ tuân theo quy định tại khoản 4 của điều này.
- Giá đất vị trí 2: Sẽ bằng 40% giá đất vị trí 1.
- Giá đất vị trí 3: Sẽ bằng 20% giá đất vị trí 1.
Đặc biệt, đối với các thửa đất ở và phi nông nghiệp có chiều sâu lớn hơn 20m, việc tính giá đất sẽ được phân chia theo từng phần như sau:
- Phần diện tích 20m đầu: Tính bằng 100% giá đất vị trí 1 của đoạn đường đó.
- Phần diện tích từ trên 20m đến 40m: Tính bằng 50% giá đất vị trí 1 của đoạn đường đó.
- Phần diện tích từ trên 40m đến 60m: Tính bằng 30% giá đất vị trí 1 của đoạn đường đó.
- Phần diện tích từ trên 60m trở đi: Tính bằng 20% giá đất vị trí 1 của đoạn đường đó.
Ngoài ra, giá đất đối với thửa đất xác định theo vị trí và theo chiều sâu phải đảm bảo không thấp hơn giá đất của các tuyến đường mà thửa đất đó tiếp giáp. Trong trường hợp thửa đất không tiếp giáp với các tuyến đường khác, giá đất sẽ được xác định theo giá đất thấp nhất của các tuyến đường còn lại trong khu vực.
