Việc cập nhật TOÀN VĂN Dự thảo Nghị định hướng dẫn Nghị quyết tháo gỡ vướng mắc Luật Đất đai vào ngày 21/11/2025 mang ý nghĩa quan trọng, định hình cơ chế giải quyết các vấn đề pháp lý phức tạp. Bài viết này sẽ đi sâu vào các quy định chi tiết, làm rõ trách nhiệm và quyền lợi của các bên liên quan.
Phân tích chi tiết Dự thảo Nghị định về tháo gỡ vướng mắc Luật Đất đai
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang tiến hành lấy ý kiến rộng rãi về Dự thảo Nghị định, quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị quyết của Quốc hội về các cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn trong quá trình áp dụng Luật Đất đai.
Các trường hợp không được bồi thường về đất theo Dự thảo Nghị định
Tại Điều 6 của Dự thảo Nghị định, các trường hợp không được bồi thường về đất theo quy định tại điểm d khoản 9 Điều 3 Nghị quyết … /2025/QH15 được dự kiến như sau:
- Đất lấn, chiếm hành lang an toàn công trình công cộng đã được công bố, cắm mốc hoặc lấn chiếm lòng đường, lề đường, vỉa hè có chỉ giới xây dựng trước ngày 01 tháng 7 năm 2014, nay Nhà nước thu hồi để xây dựng, nâng cấp hạ tầng công cộng.
- Đất bị lấn chiếm để xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, công trình công cộng khác trước ngày 01 tháng 7 năm 2014, bất chấp có văn bản ngăn chặn.
- Đất bị lấn chiếm từ đất Nhà nước quản lý, kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2014 trở về sau.
Xem chi tiết TOÀN VĂN Dư thảo Nghị định hướng dẫn Nghị quyết tháo dỡ vướng mắc Luật Đất đai cập nhật ngày 21/11/2025
TẠI ĐÂY
Trên đây là thông tin về TOÀN VĂN Dư thảo Nghị định hướng dẫn Nghị quyết tháo dỡ vướng mắc Luật Đất đai cập nhật ngày 21/11/2025.
TOÀN VĂN Dư thảo Nghị định hướng dẫn Nghị quyết tháo dỡ vướng mắc Luật Đất đai cập nhật ngày 21/11/2025 thế nào? (Hình từ Internet)
Ai là người chịu trách nhiệm trước Nhà nước về việc sử dụng đất?
Căn cứ Điều 6 Luật Đất đai 2024, trách nhiệm trước Nhà nước về sử dụng đất thuộc về:
Người đại diện pháp luật và người đứng đầu tổ chức
- Người đại diện theo pháp luật của tổ chức trong nước, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.
- Người đứng đầu tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, chịu trách nhiệm cho việc sử dụng đất của tổ chức mình.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã
- Đối với đất nông nghiệp công ích, đất phi nông nghiệp đã giao cho xã để xây dựng trụ sở, công trình công cộng phục vụ văn hóa, giáo dục, y tế, thể thao, vui chơi, giải trí, chợ, nghĩa trang và các công trình công cộng khác của xã.
- Đối với đất tôn giáo, đất tín ngưỡng chưa được giao quản lý, sử dụng.
Người đại diện cộng đồng dân cư
- Trưởng thôn, làng, ấp, bản, bon, buôn, phum, sóc, tổ dân phố, điểm dân cư tương tự hoặc người được cộng đồng thỏa thuận cử ra.
Người đại diện tổ chức tôn giáo
- Đối với việc sử dụng đất của tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc.
Cá nhân và người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài
- Chịu trách nhiệm sử dụng đất của bản thân.
Người có chung quyền sử dụng đất
- Hoặc người đại diện cho nhóm người có chung quyền sử dụng đất đối với phần đất đó.
Vai trò của Nhà nước trong việc cung cấp thông tin đất đai
Luật Đất đai 2024, tại Điều 18, đã quy định rõ trách nhiệm của Nhà nước trong việc cung cấp thông tin đất đai như sau:
Đảm bảo quyền tiếp cận thông tin
- Nhà nước đảm bảo quyền tiếp cận Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai cho người sử dụng đất và các tổ chức, cá nhân khác.
- Ưu tiên lựa chọn hình thức cung cấp thông tin phù hợp với phong tục, tập quán và văn hóa truyền thống của từng dân tộc, từng vùng miền.
Công bố thông tin kịp thời và công khai
- Thông tin thuộc Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai sẽ được công bố kịp thời, công khai cho mọi đối tượng, trừ các thông tin thuộc bí mật nhà nước theo quy định pháp luật.
Thông báo các quyết định hành chính, hành vi hành chính
- Nhà nước sẽ thông báo các quyết định hành chính, hành vi hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai tới những người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác bị ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp.
