Mức Phạt Tiền Khi Không Cung Cấp Thông Tin Bất Động Sản Môi Giới: Cần Biết Ngay!
Việc cung cấp thông tin chính xác và đầy đủ về bất động sản mà mình môi giới là trách nhiệm bắt buộc của mỗi nhà môi giới. Nếu vi phạm, mức phạt tiền có thể lên đến hàng trăm triệu đồng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động kinh doanh.
Quy Định Về Mức Phạt Tiền Không Cung Cấp Thông Tin Bất Động Sản
Theo quy định tại điểm b, khoản 3, Điều 59 của Nghị định 16/2022/NĐ-CP, hành vi không cung cấp, cung cấp không đầy đủ hoặc cung cấp không trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản mà mình môi giới sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính.
Khung Phạt Tiền Áp Dụng
Cụ thể, mức phạt tiền có thể từ 200.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng đối với hành vi này. Ngoài ra, cá nhân vi phạm có thể bị áp dụng mức phạt bằng một nửa so với tổ chức, tức là từ 100.000.000 đồng đến 125.000.000 đồng.
Biện Pháp Khắc Phục Hậu Quả
Bên cạnh việc bị phạt tiền, người vi phạm còn phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là buộc cung cấp thông tin về bất động sản theo đúng quy định của pháp luật.
Đối Tượng Được Khai Thác Thông Tin Về Nhà Ở Và Thị Trường Bất Động Sản
Nghị định 94/2024/NĐ-CP đã quy định rõ ràng các đối tượng có quyền khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Các Cơ Quan Nhà Nước và Cơ Quan Tham Gia Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu
Các cơ quan tham gia xây dựng và duy trì cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được quyền khai thác dữ liệu trong phạm vi quản lý của mình. Việc khai thác ngoài phạm vi này cần có sự chấp thuận của cơ quan quản lý hệ thống thông tin.
Yêu Cầu Kết Nối, Chia Sẻ Thông Tin
Các cơ quan quản lý nhà nước có quyền yêu cầu kết nối, chia sẻ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản có liên quan để phục vụ công tác quản lý, điều tra và xử lý vi phạm pháp luật.
Cơ Quan, Tổ Chức, Cá Nhân Khác
Các cơ quan, tổ chức, cá nhân ngoài các trường hợp trên có quyền yêu cầu chia sẻ, cung cấp thông tin chuyên sâu, chi tiết về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật về tiếp cận thông tin.
Lưu ý: Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản không được chia sẻ các thông tin ảnh hưởng đến an ninh quốc gia, bí mật kinh doanh hoặc thông tin cá nhân, trừ trường hợp phục vụ điều tra, xử lý vi phạm hoặc công tác quản lý nhà nước.
Minh họa: Mức phạt tiền khi không cung cấp thông tin về bất động sản.
Các Hành Vi Bị Nghiêm Cấm Trong Kinh Doanh Bất Động Sản Theo Luật Mới
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã liệt kê 08 hành vi bị nghiêm cấm nhằm đảm bảo sự lành mạnh và minh bạch cho thị trường.
Các Hành Vi Vi Phạm Pháp Luật
Một số hành vi bị nghiêm cấm bao gồm: kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện, giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin, không công khai thông tin, gian lận, lừa dối hoặc lừa đảo trong kinh doanh.
Quản Lý Tài Chính và Chứng Chỉ Hành Nghề
Các hành vi như thu tiền sai quy định, sử dụng tiền thu sai mục đích, không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, cấp hoặc sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trái quy định, và thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí không đúng quy định cũng bị cấm.
Việc nắm vững các quy định này không chỉ giúp các nhà môi giới tránh được các khoản phạt tiền đáng kể mà còn góp phần xây dựng một thị trường bất động sản chuyên nghiệp và đáng tin cậy.
