Ưu tiên mua nhà ở xã hội cho nam giới có hai con mà không có vợ
Luật Dân số đang được xem xét, với đề xuất đáng chú ý về việc ưu tiên mua nhà ở xã hội cho nam giới có hai con đẻ, dù không có vợ hoặc vợ đã qua đời. Quyết định này nhằm khuyến khích duy trì mức sinh thay thế và hỗ trợ những trường hợp đặc biệt trong xã hội.
Đề xuất ưu tiên mua nhà ở xã hội cho nam giới có hai con
Dự thảo Luật Dân số, trình Quốc hội xem xét tại Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV, đã đưa ra những quy định mới nhằm khuyến khích duy trì mức sinh thay thế. Cụ thể, tại Điều 13 của Dự thảo, có nhiều biện pháp được đề xuất, trong đó có điểm nhấn mạnh vào việc ưu tiên mua hoặc thuê nhà ở xã hội.
Các biện pháp duy trì mức sinh thay thế
Điều 13 Dự thảo Luật Dân số quy định các biện pháp nhằm duy trì mức sinh thay thế như sau:
- Tăng thời gian nghỉ thai sản: Phụ nữ được nghỉ thêm 01 tháng khi sinh con thứ hai. Nam giới cũng được hưởng thêm 05 ngày nghỉ làm việc khi vợ sinh con.
- Hỗ trợ tài chính khi sinh con: Phụ nữ thuộc dân tộc ít người, phụ nữ sinh đủ 02 con trước 35 tuổi, hoặc phụ nữ ở địa phương có mức sinh thấp sẽ nhận được hỗ trợ tài chính.
- Ưu tiên mua nhà ở xã hội cho nam giới có hai con: Một điểm quan trọng trong đề xuất này là việc ưu tiên mua hoặc thuê nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở. Đối tượng được áp dụng là phụ nữ sinh đủ 02 con hoặc nam giới có 02 con đẻ mà không có vợ hoặc vợ đã qua đời.
Chính phủ sẽ chịu trách nhiệm quy định cụ thể về nội dung và mức hỗ trợ tối thiểu. Bên cạnh đó, chính quyền địa phương có quyền bổ sung các biện pháp và đối tượng được áp dụng, đảm bảo mức hỗ trợ không thấp hơn quy định của Chính phủ.
Như vậy, theo Dự thảo Luật, nam giới có hoàn cảnh đặc biệt, nuôi dưỡng hai con mà không có vợ hoặc vợ đã mất, sẽ được xem xét ưu tiên khi mua hoặc thuê nhà ở xã hội.
*Đề xuất ưu tiên mua nhà ở xã hội cho nam giới có hai con là một điểm mới đáng chú ý.*
Điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội từ 10/10/2025
Quy định về điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội sẽ có những thay đổi từ ngày 10/10/2025, theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP và được sửa đổi bởi Nghị định 261/2025/NĐ-CP.
Các trường hợp ưu tiên về thu nhập
Căn cứ Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, các đối tượng quy định tại khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 cần đáp ứng các điều kiện thu nhập sau:
- Người độc thân: Thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng.
- Người độc thân có con nhỏ: Thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.
- Người đã kết hôn: Tổng thu nhập bình quân hàng tháng của cả vợ và chồng không quá 40 triệu đồng.
Thời gian xác định điều kiện thu nhập là 12 tháng liền kề. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể điều chỉnh mức thu nhập dựa trên điều kiện kinh tế địa phương.
Trường hợp người lao động không có hợp đồng lao động, cần có xác nhận thu nhập từ cơ quan Công an cấp xã. Các đối tượng hộ nghèo, cận nghèo hoặc thuộc các khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 sẽ áp dụng các quy định riêng.
Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
Theo khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023, có sáu nguyên tắc cơ bản khi thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội:
- Nhà nước tạo điều kiện: Đảm bảo mọi người có chỗ ở.
- Kết hợp nhiều bên: Sự chung tay của Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng và người dân.
- Công khai, minh bạch: Kiểm tra, giám sát chặt chẽ.
- Đúng đối tượng: Chỉ hỗ trợ những người đủ điều kiện.
- Mức hỗ trợ cao nhất: Nếu đủ điều kiện hưởng nhiều chính sách, chỉ áp dụng một chính sách có mức cao nhất. Ưu tiên cho người có công, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người tái định cư, và phụ nữ.
- Chính sách cho cả hộ gia đình: Nếu có nhiều người trong một hộ gia đình đủ điều kiện, chỉ áp dụng một chính sách cho cả hộ.
