Cuộc đấu giá đất gây chú ý: Những chi tiết điều tra về vụ việc tại Thanh Hóa

Trong làng bóng đá Việt Nam, tên tuổi của hai nhân vật đã từng gắn bó với CLB Thanh Hóa là ông Nguyễn Văn Đệ và ông Cao Tiến Đoan. Hai người này lần nữa xuất hiện trong một sự kiện khác, không phải trên sân cỏ mà là tại cuộc đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư Quảng Thành ở TP Thanh Hóa.

Bối cảnh dẫn đến cuộc đấu giá

Mọi chuyện bắt nguồn từ những khó khăn về kinh phí hoạt động của CLB bóng đá Thanh Hóa vào khoảng tháng 10 năm 2020. Ông Nguyễn Văn Đệ, khi đó là Chủ tịch Công ty TNHH một thành viên Câu lạc bộ bóng đá Thanh Hóa, đã gửi văn bản phản ánh tình hình và đề nghị giải pháp tháo gỡ cho lãnh đạo tỉnh.

Trong văn bản này, ông Đệ có đề cập đến việc tỉnh từng cam kết hỗ trợ dự án để bù đắp nguồn thu nhưng chưa thực hiện được. Sau đó, khi ông Phạm Nguyên Hồng, Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Thanh Hóa, trao đổi với Cao Tiến Đoan về việc tiếp nhận quản lý đội bóng, thì ông Đỗ Trọng Hưng, Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa, đã đồng ý để ông Cao Tiến Đoan tiếp quản CLB. Đồng thời, ông cũng hứa hỗ trợ nguồn kinh phí duy trì đội bóng thông qua một dự án cụ thể là khu dân cư Quảng Thành.

Cụ thể hơn, ngày 6-12-2020, ông Hưng đã trao đổi với ông Đỗ Minh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, về việc tạo điều kiện để Công ty Đông Á của ông Đoan trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư Quảng Thành nhằm có nguồn kinh phí cho đội bóng. Theo cơ quan điều tra, từ chỉ đạo này, một số lãnh đạo và cán bộ địa phương đã tham gia triển khai dự án và tổ chức đấu giá theo hướng tạo điều kiện cho Công ty Đông Á.

Sau khi hoàn tất thủ tục, dự án khu dân cư Quảng Thành được đưa ra đấu giá vào năm 2024. Các doanh nghiệp tham gia bao gồm Tổng công ty cổ phần Hợp Lực của ông Đệ và Công ty Đông Á của ông Đoan. Hành vi nhũng nhiễu gây phiền hà cho doanh nghiệp đã được ghi nhận trong quá trình này.

Bầu Đoan hứa chi 1 tỉ, doanh nghiệp bầu Đệ bị loại khỏi cuộc đấu giá đất 255 tỉ thế nào? — ảnh 2

Diễn biến tại phiên đấu giá

Tại cuộc đấu giá, ông Đệ bày tỏ quyết tâm tham gia và không rút hồ sơ. Tuy nhiên, theo kết luận điều tra, doanh nghiệp Hợp Lực sau đó đã bị loại hồ sơ. Ngược lại, Công ty Đông Á của ông Đoan đã trúng đấu giá với mức giá 255 tỷ đồng.

Để thực hiện việc này, các giao dịch được dàn dựng. Ông Tào Minh Hạnh, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Thanh Hóa, chỉ đạo ông Vũ Hoàng Tân làm việc với bà Lê Thị Phương (người quản lý điều hành Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn) và đại diện Công ty Đông Á để tổ chức cuộc đấu giá.

Cơ quan điều tra xác định Cao Tiến Đoan đã hứa trả cho bà Phương 1 tỷ đồng nếu Công ty Đông Á trúng đấu giá. Bà Phương sau đó bàn bạc với ông Trần Tất Hùng (giám đốc, đấu giá viên Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn) và hứa trả ông Hùng 150 triệu đồng nếu giúp Đông Á giành được dự án.

Bầu Đoan hứa chi 1 tỉ, doanh nghiệp bầu Đệ bị loại khỏi cuộc đấu giá đất 255 tỉ thế nào? — ảnh 3

Hành vi thao túng quy trình đấu giá

Để thực hiện thỏa thuận, bà Phương đã phối hợp với ông Hùng hạn chế việc bán hồ sơ cho các đơn vị đăng ký và cùng ông Tân kiểm tra hồ sơ của các doanh nghiệp nhằm tìm lỗi. Ban đầu, một danh sách 15 công ty được lập ra, nhưng theo kết luận điều tra, trong số này có cả doanh nghiệp không thực sự mua hồ sơ hoặc chỉ nhờ người khác mua mà không nộp hồ sơ dự đấu giá.

Thực tế, chỉ ba doanh nghiệp là Công ty Đông Á, Tổng công ty cổ phần Hợp Lực và Công ty CP A đã nộp tiền tham gia. Sau khi ông Đệ khẳng định quyết tâm tham gia, bà Phương đã chỉ đạo ông Hùng cùng ông Tân tìm lỗi để loại hồ sơ của Hợp Lực.

Ông Hùng và ông Tân đã xác định bốn lỗi trong hồ sơ Hợp Lực, liên quan đến nội dung vốn điều lệ trên giấy đăng ký kinh doanh và vốn chủ sở hữu trong báo cáo tài chính. Từ những lỗi này, hồ sơ Hợp Lực bị loại. Đáng chú ý là sau khi loại Hợp Lực, hai doanh nghiệp còn lại không được kiểm tra hồ sơ.

Bầu Đoan hứa chi 1 tỉ, doanh nghiệp bầu Đệ bị loại khỏi cuộc đấu giá đất 255 tỉ thế nào? — ảnh 4

Kết quả và các khoản lợi ích nhận được

Sau khi Hợp Lực bị loại, Cao Tiến Đoan đã chỉ đạo nhân viên ủy quyền tham gia đấu giá để thỏa thuận mức trả giá qua nhiều vòng với Công ty A.P., nhằm đảm bảo Đông Á trúng đấu giá. Cuối cùng, Công ty Đông Á đã giành được quyền sử dụng đất dự án khu dân cư Quảng Thành với giá 255 tỷ đồng.

Về mặt tài chính, sau cuộc đấu giá, Cao Tiến Đoan đã đưa cho bà Lê Thị Phương 500 triệu đồng. Bà Phương chuyển cho ông Trần Tất Hùng 100 triệu đồng và giữ lại 400 triệu đồng. Ngoài khoản tiền này, ông Hùng còn nhận thêm trực tiếp 100 triệu đồng từ ông Đoan. Cơ quan điều tra xác định tổng số tiền ông Hùng hưởng lợi là 200 triệu đồng.

Ông Đoan cũng chỉ đạo nhân viên đưa cho Vũ Hoàng Tân 50 triệu đồng để cảm ơn việc giúp Đông Á trúng đấu giá. Bên cạnh đó, ông Tân và ông Tào Minh Hạnh còn được ông Đoan bán hai lô đất tại khu dân cư Quảng Thành với mức giá ưu đãi, thấp hơn giá thị trường từ 7-8 triệu đồng/m².

Vi phạm quy tắc nghề nghiệp

Đối với bà Lê Thị Phương và ông Trần Tất Hùng, cơ quan điều tra xác định hai người đã vi phạm quy tắc nghề nghiệp đấu giá viên. Các hành vi này bao gồm việc cản trở, gây khó khăn cho những người tham gia đấu giá và lập khống danh sách đăng ký tham gia.

Hành vi của hai cá nhân này được xác định đủ yếu tố cấu thành tội vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản. Kết luận điều tra chỉ ra rằng việc Công ty Đông Á giành chiến thắng trong cuộc đấu giá 255 tỷ đồng có một “kịch bản” đằng sau, với doanh nghiệp này được tìm làm “quân xanh” và các mức trả giá đã được thống nhất từ trước.