Từ ngày 03/09/2025, quy định về trình tự lập, thẩm định và phê duyệt phương án sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế mà không phải nộp tiền sử dụng đất hằng năm đã được làm rõ. Bài viết này sẽ đi sâu vào các quy định liên quan, giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này.
Trường hợp nào sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế không phải nộp tiền sử dụng đất hằng năm?
Theo quy định tại Điều 4 Thông tư 99/2025/TT-BQP, các trường hợp sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế mà không phải nộp tiền sử dụng đất hằng năm bao gồm:
- Đơn vị quân đội và đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Quân đội nhân dân: Những đơn vị này, trừ trường hợp đơn vị sự nghiệp công lập tự đảm bảo chi thường xuyên và chi đầu tư, sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất hằng năm khi sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động sản xuất, kinh tế. Điều này áp dụng cả khi có sự phối hợp với doanh nghiệp nhà nước do Bộ Quốc phòng quản lý, miễn là việc sử dụng đất chủ yếu phục vụ nhiệm vụ của đơn vị theo quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 85 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
- Thực hiện quyền, nghĩa vụ theo quy định: Đơn vị quân đội và đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Quân đội nhân dân (trừ trường hợp đặc biệt nêu trên) khi sử dụng đất quốc phòng cho hoạt động sản xuất, kinh tế cũng phải tuân thủ các quy định về thực hiện quyền và nghĩa vụ theo Điều 84 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
Trình tự lập, thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế không phải nộp tiền sử dụng đất hằng năm như thế nào từ ngày 03/9/2025? (Hình từ Internet)
Trình tự lập, thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế không phải nộp tiền sử dụng đất hằng năm được thực hiện như thế nào?
Quy trình lập, thẩm định và phê duyệt phương án sử dụng đất quốc phòng cho mục đích sản xuất, kinh tế mà được miễn nộp tiền sử dụng đất hàng năm tuân thủ quy định tại Điều 7 Thông tư 99/2025/TT-BQP, bao gồm các bước sau:
(1) Lập phương án sử dụng đất
- Trách nhiệm của đơn vị trực thuộc: Đơn vị trực thuộc đơn vị đầu mối có trách nhiệm rà soát, xác định diện tích đất đủ điều kiện sử dụng kết hợp. Sau đó, hồ sơ phương án sử dụng đất cho từng điểm đất cần được lập, xác định mức độ mật của hồ sơ và nộp về đơn vị đầu mối thuộc Bộ Quốc phòng.
- Đối với điểm đất do đơn vị đầu mối quản lý: Thủ trưởng đơn vị sẽ giao cho cơ quan chuyên môn xây dựng phương án, xác định độ mật theo quy định pháp luật và trình Thủ trưởng đơn vị đầu mối.
- Xử lý hồ sơ thiếu sót: Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ, đơn vị đầu mối sẽ trả lại và nêu rõ lý do bằng văn bản.
(2) Hồ sơ trình đề nghị phê duyệt phương án sử dụng đất
Hồ sơ đề nghị phê duyệt phương án sử dụng đất quốc phòng kết hợp sản xuất, kinh tế cần bao gồm các tài liệu sau:
- Phương án sử dụng đất (theo Mẫu số 01 Phụ lục I của Thông tư 99/2025/TT-BQP).
- Tờ trình đề nghị phê duyệt phương án sử dụng đất (theo Mẫu số 02 Phụ lục I của Thông tư 99/2025/TT-BQP).
- Các giấy tờ pháp lý về đất đai: Bản sao quyết định vị trí đóng quân hoặc quyết định giao cơ sở nhà đất; bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất (nếu có).
- Quy hoạch hoặc sơ đồ hiện trạng khu đất: Quy hoạch phân khu đã được phê duyệt hoặc sơ đồ hiện trạng khu đất.
- Các văn bản liên quan khác (nếu có).
(3) Thẩm định, báo cáo Thủ trưởng đơn vị đầu mối trực thuộc Bộ Quốc phòng phê duyệt phương án sử dụng đất
- Thời gian và quy trình thẩm định: Trong vòng 20 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ, đơn vị được giao chủ trì thẩm định sẽ lấy ý kiến các cơ quan liên quan. Sau đó, tổng hợp, hoàn thiện báo cáo thẩm định và dự thảo quyết định phê duyệt (theo Mẫu số 03 Phụ lục I của Thông tư 99/2025/TT-BQP), trình Thủ trưởng đơn vị đầu mối xem xét.
- Bổ sung, chỉnh lý hồ sơ: Nếu cần bổ sung hoặc chỉnh lý, đơn vị lập phương án sẽ thực hiện trong vòng 07 ngày. Đơn vị thẩm định có trách nhiệm tổng hợp và trình Thủ trưởng đơn vị đầu mối phê duyệt.
(4) Nội dung thẩm định phương án sử dụng đất
Việc thẩm định phương án sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại khoản 6 Điều 88 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
(5) Báo cáo việc phê duyệt phương án
Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ban hành quyết định phê duyệt, đơn vị đầu mối trực thuộc Bộ Quốc phòng sẽ gửi một bộ hồ sơ về Cục Tài chính/Bộ Quốc phòng để theo dõi, giám sát và cập nhật vào hệ thống quản lý hoạt động sản xuất, kinh tế của Quân đội.
Ai có thẩm quyền phê duyệt phương án sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế không phải nộp tiền sử dụng đất hằng năm?
Theo Khoản 1 Điều 6 Thông tư 99/2025/TT-BQP, thẩm quyền phê duyệt phương án sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế mà không phải nộp tiền sử dụng đất hằng năm thuộc về Thủ trưởng đơn vị đầu mối trực thuộc Bộ Quốc phòng. Việc phê duyệt này sẽ tuân thủ trình tự và thủ tục đã được quy định tại Điều 7 của Thông tư này.