Quy hoạch Mỹ, thiết kế Nhật tại The Manor Central Park

Sở hữu đặc trưng thiết kế thông minh và hiện đại của quy hoạch Mỹ cộng với phong cách kiến trúc Nhật Bản tinh tế nhằm tối ưu công năng – The Manor Central Park hướng đến trở thành “khu đô thị đáng sống” của giới thượng lưu tại Hà Nội.

Cảm hứng từ quy hoạch phân khu thông minh của Mỹ

Câu nói: “Thế giới đuổi theo Mỹ, Mỹ đuổi theo New York và New York thì cạnh tranh với Manhattan” phần nào minh chứng cho sự hào nhoáng của Manhattan hiện đại. Cách quy hoạch thông minh tại Manhattan nói riêng và Mỹ nói chung cũng là hình mẫu của nhiều quốc gia trên thế giới. Song ít ai biết rằng, cho tới năm 1807, Manhattan từng gây thất vọng lớn vì quy hoạch kém, đường sá chật hẹp, thiếu đất sống… Giới chức New York hiểu rằng, tiểu bang này cần một thiết kế tổng thể và quyết định phá vỡ toàn bộ tiểu bang, quy hoạch mở lại theo ô bàn cờ.

Năm 1853, New York dành 3,4 km2 ở Manhattan để xây dựng Central Park – công viên công cộng đầu tiên ở Mỹ. “Lá phổi xanh” khổng lồ biến New York thành điểm đến đẳng cấp thế giới, đẩy giá trị của khu đất đai xung quanh công viên, vốn đầy đá và không có giá trị sử dụng, tăng vọt. Tầm nhìn của các nhà quy hoạch Mỹ giúp Manhattan lột xác, trở thành biểu thượng của sự hào nhoáng và hiện đại.

Phong cách quy hoạch tân tiến, lối quy hoạch mở thông minh, chia phân khu rõ nét, bảo tồn và phát triển những không gian xanh, lấy công viên trung tâm làm lõi kể trên cũng là cảm hứng cho Bitexco khi kiến tạo khu đô thị The Manor Central Park phía Tây Nam Hà Nội.

Để hiện thực hóa ý tưởng đó, Bitexco bắt tay với EE&K – công ty kiến trúc danh tiếng tại Mỹ, đơn vị đứng sau thành công các dự án như: Battery Park City khu hạ Manhattan – nơi đã hình thành một cộng đồng cư dân với không gian sống như nghỉ dưỡng, hay Qibao Town Center – một đô thị hỗn hợp ở phía Tây Nam của Thượng Hải, nơi hòa trộn giữa phong cách Tây phương với văn hóa Đông phương.

Dự án tại Tây Nam Hà Nội cũng được chắp bút bởi kiến trúc sư Calos Zapata – người từng hợp tác với Bitexco thổi hồn cho hai công trình Bitexco Financial Tower – hai lần được CNN bình chọn trong top công trình biểu tượng thế giới và JW Marriott Hanoi Hotel – khách sạn giành tới gần 50 giải thưởng danh giá trong nước và quốc tế, trong đó có danh hiệu Khách sạn tốt nhất Việt Nam.

Dưới bàn tay và khối óc của những tên tuổi hàng đầu trong nước và quốc tế, The Manor Central Park đang dần hiện hữu là một khu đô thị quy hoạch mở thông minh. Tại đây, mọi con đường dẫn từ trong lõi khu đô thị mở hướng ra bên ngoài, kết nối trực tiếp cùng các tuyến đường huyết mạch của khu vực (Vành đai 3, đường Nguyễn Xiển – Xa La…). Kết nối mở không chỉ giúp giao thông nội – ngoại khu liền mạch, thông thoáng, mà đây còn là cơ sở quan trọng giúp các dãy nhà phố thương mại tại The Manor Central Park tận dụng lưu lượng giao thông, dễ dàng tiếp cận nguồn khách hàng tiềm năng ở cả bên trong và bên ngoài khu đô thị.

Hệ thống CCTV, camera giám sát cùng chốt chặn bảo vệ sẽ được lắp đặt, thiết lập xuyên suốt, đảm bảo an ninh vòng ngoài cho hoạt động thương mại nhộn nhịp của các dãy nhà phố và an ninh vòng trong cho khu biệt thự, liền kề.

Không chỉ sở hữu ưu thế liền kề công viên Chu Văn An, trong diện tích quy hoạch khu đô thị lên đến 89,7ha, chủ đầu tư cho biết sẽ dành 12,6ha không gian xanh cho công viên trung tâm (rộng 6,6ha), 5 “công viên ngón tay” và nhiều công viên nội khu.

Kế thừa sự tinh tế của kiến trúc Nhật

Bên cạnh quy hoạch phân khu ưu việt, The Manor Central Park còn ghi điểm bởi thiết kế ấn tượng mang phong cách xứ Phù Tang. Kume Sekkei với hơn 70 năm kinh nghiệm đến từ Nhật Bản, đã dụng tâm thiết kế những dãy nhà phố thương mại là tâm điểm của cuộc sống đô thị tại The Manor Central Park.

Không gian bán buôn sầm uất, nhộn nhịp bên dưới và không gian sống của gia đình cách biệt bên trên giúp gia chủ của các căn nhà phố nếu không trực tiếp kinh doanh, có thể cho thuê lại phần diện tích dành cho hoạt động thương mại, đảm bảo cuộc sống riêng tư nhờ thiết kế cầu thang, lối đi riêng từ mặt trước và mặt sau.

Tách biệt với các dãy nhà phố sầm uất là khu biệt thự theo kiến trúc sinh thái với những công viên nhỏ đan xen, là dãy nhà liền kề với con đường rợp bóng cây. Từ đây, cư dân chỉ cần đi qua một dãy phố là đến khu phố buôn bán, ẩm thực sầm uất lân cận.

Phong cách tối giản (minimalism) của Nhật còn được thể hiện ở việc chú trọng tối đa trải nghiệm người dùng, tối ưu hóa công năng căn nhà nhưng vẫn đảm bảo sự tiện lợi, thân thiện và tôn trọng các yếu tố thuộc về thiên nhiên… Trong mỗi căn nhà có hai gam màu chủ đạo – là màu trắng và màu nâu của gỗ. Các kiến trúc sư cũng đã khéo tính toán để mọi căn phòng trong nhà đều có cửa sổ hoặc ô thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên. Không gian phòng khách và phòng bếp cũng được thiết kế tách biệt bởi cách bố cục, bài trí nội thất, lược bớt những khoảng tường phân cách không cần thiết, tạo cảm giác về một không gian mở cho căn nhà.

Bên cạnh đó, hướng nhìn cảnh quan của khu đô thị cũng được tính toán nhằm gia tăng tính thẩm mỹ cũng như giá trị bất động sản cho mỗi tiểu khu. Từng khoảng không gian xanh được sắp xếp tại các vị trí hợp lý – nơi dễ dàng đón nắng gió thổi về từ công viên Chu Văn An, tạo cho cư dân một không gian sống trong lành.

“Tại The Manor Central Park, chúng tôi muốn tạo nên một cộng đồng, một điểm đến hạnh phúc, từ đó hình thành và phát triển những giá trị văn hóa đặc trưng không chỉ cho cư dân nội khu, mà còn cho cả người dân các vùng lân cận. Với Bitexco, một dự án đáng sống không thể chỉ là những dãy bê tông, cốt thép khô cứng. Đó phải là một nơi thực sự dành cho cộng đồng, vì cộng đồng và được vun đắp, phát triển, lan tỏa những giá trị tốt đẹp chính từ cộng đồng ấy”, ông Phan Lê Khôi – Giám đốc Marketing Công ty Cổ phần Bitexco chia sẻ.

Nhờ tầm nhìn khác biệt trong cách kiến tạo các sản phẩm bất động sản của Bitexco, năm 2021 The Manor Central Park đã vượt qua gần 200 dự án, qua 9 bước thẩm định khắt khe để tiếp tục được độc giả và Hội đồng chuyên gia đầu ngành bình chọn “Dự án đáng sống” – chương trình được tổ chức bởi Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp – trực thuộc Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI). Đây là năm thứ hai liên tiếp The Manor Central Park nhận được danh hiệu này.

Thế Đan