Tận hưởng cuộc sống trong ký ức – Tiffany Trần
Cuộc sống trong ký ức
Tiffany Trần hiện đang sống cùng cha mẹ nhưng rất muốn tự lập. Vì vậy, cô này đã đi tham quan các dự án bất động sản như Vinhomes (mã: VHM) thuộc Tập đoàn Vingroup tại một khu phố sôi động của TP.HCM.
Một cuộc sống trong tưởng tượng
Một người trẻ như Trần, 28 tuổi, cho biết họ không đủ khả năng mua nhà, một phần vì Việt Nam không xây dựng nhiều nhà mới và với nhu cầu cao trong nền kinh tế đang phát triển nhanh chóng khiến giá cả tăng cao.
Thị trường bất động sản Việt Nam
Theo dữ liệu do công ty bất động sản Savills, số lượng nhà mới đang ở mức thấp nhất trong thập kỷ, mặc dù lĩnh vực này dường như đã ngăn chặn được sự khó khăn như ở Trung Quốc. Những người trong ngành cho biết thị trường nhà ở của Việt Nam, trong những năm gần đây đã bị ảnh hưởng bởi sự khó khăn về tài chính của các công ty bất động sản và tình hình pháp lý dự án. Tuy nhiên, mọi things đang bắt đầu chuyển biến tích cực.
Các dấu hiệu phục hồi
Theo UBS, Hai thành phố lớn Hà Nội và Tp.HCM cần khoảng 60,000 ngôi nhà mới mỗi năm, nhưng có thể chỉ hoàn thành một nửa con số đó trong năm 2024.
Nhu cầu lớn
“Dồng tình với quan điểm trên, Thanh Phạm, Phó Giám đốc tại công ty tư vấn bất động sản CBRE, nói rằng nhu cầu lớn đến mức người mua thường mua căn hộ chung cư, cả mới và đã qua sử dụng, mà không cần giấy chứng nhận quyền sở hữu,” cô nói.
Một bức tranh toàn diện
Theo Savills, khoảng 33.500 căn hộ mới được xây dựng ở Hà Nội và Tp.HCM trong nửa đầu năm nay, trong khi cả năm 2023 chỉ có 29.500 căn. Con số này thậm chí còn thấp hơn so với năm 2014 – thời điểm duy nhất trong thập kỷ qua mà nguồn cung nhà ở mới giảm xuống dưới 50.000 căn, theo dữ liệu của Savills.
[Ảnh: Một cậu bé bơi trong hồ bơi tại khu phức hợp chung cư Vinhomes ở TPHCM]
Giạm nhìn về tương lai
“Thị trường có thể đang ở vùng đáy,” Griffiths nói. “Người Việt Nam rất thích bất động sản”, và nhiều người đang muốn chuyển đến các thành phố nếu cơ sở hạ tầng có thể bắt kịp.
Cuối cùng
Tốt cho người mua, tin rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang trên bước đường phục hồi. “Thị trường Việt Nam khác với các thị trường khác. Không giống như Trung Quốc, ở đây không có quá nhiều nguồn cung,” Thanh Phạm, Phó Giám đốc tại công ty tư vấn bất động sản CBRE, nói.
