Mẫu 03 Giấy Xác Nhận Điều Kiện Nhà Ở: Hướng Dẫn Chi Tiết Cho Trường Hợp Có Nhà Riêng
Khi có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người lại dưới 15m2 sàn/người, việc hiểu rõ mẫu 03 giấy xác nhận điều kiện nhà ở và cách điền là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, giúp bạn hoàn thiện hồ sơ một cách chính xác, đảm bảo quyền lợi về chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội.
Hướng Dẫn Điền Mẫu 03 Giấy Xác Nhận Điều Kiện Nhà Ở
Theo quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD, mẫu 03 giấy xác nhận điều kiện nhà ở dành cho trường hợp sở hữu nhà nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người được hướng dẫn ghi chi tiết như sau:
1. Xác Định Địa Bàn Kê Khai
- Mục (9): Ghi rõ tên Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người kê khai Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở đang cư trú theo hình thức đăng ký thường trú. Điều này áp dụng cho những trường hợp sở hữu nhà nhưng diện tích sử dụng bình quân của mỗi người lại dưới 15m2 sàn.
2. Thông Tin Về Nơi Cư Trú
- Mục (10): Điền đầy đủ thông tin về nơi thường trú hoặc nơi tạm trú, là nơi người kê khai đang sinh sống một cách thường xuyên.
3. Liệt Kê Các Thành Viên Trong Gia Đình
- Mục (11): Tại mục này, chỉ liệt kê những người cùng đăng ký thường trú tại căn nhà đó, bao gồm:
- Vợ/chồng của người kê khai (nếu có).
- Cha, mẹ của người kê khai (bao gồm cả cha, mẹ vợ/chồng nếu có).
- Các con của người kê khai (nếu có).
4. Xác Định Đối Tượng Hỗ Trợ
- Mục (12): Cần ghi rõ người kê khai thuộc nhóm đối tượng nào để được xem xét hỗ trợ. Các nhóm đối tượng có thể bao gồm:
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ đủ điều kiện hỗ trợ cải thiện nhà ở.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo ở khu vực nông thôn.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
- Người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
- Công nhân, người lao động làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã (bao gồm cả trong và ngoài khu công nghiệp).
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan, công nhân công an, công chức, công nhân, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.
- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định, trừ trường hợp bị thu hồi do vi phạm.
- Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở mà chưa được bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở.
5. Tính Toán Diện Tích Bình Quân Đầu Người
- Mục (13): Cách tính diện tích bình quân đầu người sẽ khác nhau tùy thuộc vào tình trạng hôn nhân của người kê khai:
- Trường hợp độc thân: Tính diện tích nhà ở bình quân cho riêng người đó.
- Trường hợp hộ gia đình: Tính diện tích nhà ở bình quân cho tất cả các thành viên thuộc diện liệt kê tại Mục (11), bao gồm người kê khai, vợ/chồng, cha mẹ và các con cùng đăng ký thường trú.
Mẫu 03 Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở và cách ghi đối với trường hợp có nhà ở ra sao? (Hình ảnh minh họa)
Nguyên Tắc Áp Dụng Chính Sách Hỗ Trợ Nhà Ở Xã Hội Cho Hộ Gia Đình Đa Đối Tượng
Khi một hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc các nhóm đối tượng khác nhau cùng đủ điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, việc áp dụng sẽ tuân theo nguyên tắc được quy định tại Điều 79 Luật Nhà ở 2023.
Nguyên Tắc Thực Hiện Chính Sách Hỗ Trợ Nhà Ở Xã Hội
Luật Nhà ở 2023 quy định rõ về các nguyên tắc sau đây:
- Nhà nước tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở thông qua các chính sách phát triển nhà ở.
- Chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội cần sự phối hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng, dòng họ và chính người được hỗ trợ.
- Quy trình thực hiện phải đảm bảo công khai, minh bạch, có sự giám sát chặt chẽ từ cơ quan nhà nước, cộng đồng và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam.
- Đảm bảo đúng đối tượng và đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
- Quy định quan trọng: Trường hợp một cá nhân đủ điều kiện hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau, họ sẽ được hưởng một chính sách có mức hỗ trợ cao nhất. Nếu có nhiều đối tượng cùng tiêu chuẩn và điều kiện, ưu tiên hỗ trợ cho người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được tái định cư, và sau đó là nữ giới.
- Đối với hộ gia đình: Nếu hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc nhiều đối tượng khác nhau, chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ duy nhất cho cả hộ gia đình đó.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức triển khai và giám sát việc thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội trên địa bàn. Các quy định này không áp dụng cho việc phát triển nhà lưu trú công nhân, nhà ở cho lực lượng vũ trang, hoặc cá nhân tự xây dựng/cải tạo nhà ở, trừ các trường hợp được dẫn chiếu cụ thể.
