Gia Đình Plus

Chuyên trang Tin tức, Pháp luật, Bất động sản, Hôn nhân & Đời sống gia đình

Nhà ở xã hội Hà Nội có căn giá từ 880 triệu đồng/căn

02/11/2026

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin về hai dự án nhà ở xã hội tại khu vực Thạch Thất. Các dự án này sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua từ ngày 2/12 đến hết ngày 31/12.

Thông tin chi tiết hai dự án

Hai dự án được nhắc đến là nhà ở xã hội Đồng Trúc – Thạch Thất và Tân Xã – Thạch Thất, cùng tọa lạc tại xã Hạ Bằng. Cả hai đều do Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt làm chủ đầu tư.

Tổng quy mô của cả hai dự án là 343 căn hộ, bao gồm các sản phẩm để bán, cho thuê và thuê mua.

Dự án Đồng Trúc – Thạch Thất

Dự án này được xây dựng trên khu đất rộng hơn 4.100m2, với một tòa chung cư cao 8 tầng và tum cùng một tầng hầm, cung cấp tổng cộng 231 căn hộ.

Theo thông tin mới nhất, dự án có:

206 căn để bán, diện tích từ 37,56m2 đến 77m2.
13 căn cho thuê.
12 căn thuê mua.

Về giá cả, giá bán bình quân tạm tính khoảng 23,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa gồm kinh phí bảo trì). Với mức giá này, căn hộ nhỏ nhất có giá xấp xỉ 883 triệu đồng. Căn rộng 77m2 được ước tính có giá khoảng 1,81 tỷ đồng.

Đối với hình thức thuê, mức giá công bố là khoảng 100.800 đồng/m2/tháng. Giá thuê mua dao động khoảng 209.475 đồng/m2/tháng, áp dụng thời hạn thuê mua 5 năm và yêu cầu người đăng ký thanh toán trước 50% giá trị căn hộ.

Hà Nội xuất hiện nhà ở xã hội giá từ 880 triệu đồng/căn — ảnh 2

Dự án Tân Xã – Thạch Thất

Dự án còn lại là nhà ở xã hội Tân Xã – Thạch Thất, triển khai trên khu đất rộng hơn 2.000m2. Dự án bao gồm một tòa chung cư cao 8 tầng và tum với tổng cộng 112 căn hộ.

Các căn hộ để bán tại đây có diện tích khoảng 55-69m2, với giá bán bình quân tạm tính là 23,5 triệu đồng/m2. Điều này giúp giá một căn hộ dao động trong khoảng 1,3-1,6 tỷ đồng tùy thuộc vào diện tích.

Về tiến độ, chủ đầu tư dự kiến ký hợp đồng mua bán trong tháng 1/2027 và kế hoạch bàn giao căn hộ vào quý IV/2027.

Lưu ý quan trọng khi đăng ký

Sở Xây dựng Hà Nội đã lưu ý người dân có nhu cầu tham gia mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội cần theo dõi các thông báo chính thức. Việc nộp hồ sơ phải thực hiện tại các địa điểm được công bố và tuyệt đối không thông qua môi giới hay thực hiện giao dịch đặt cọc, giữ chỗ trái quy định.

Trong quá trình tìm hiểu về các giao dịch liên quan đến tài sản này, người dân cần nắm rõ quy định về đấu giá bất động sản cuộc bán đấu giá thực hiện như thế nào để đảm bảo quyền lợi.